楼盘名称：包头中海·河山郡
城市：包头
楼盘位置：新都市区青山路与经十二路交汇处东北角（包九中外国语学校北侧）
开发商： 包头市中海宏洋地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：11路、24路、61路在经九路与青山路交叉口下车。
规划信息：其占地面积为166124平方米，容积率，绿化率35%，共26栋楼，停车位约有2700个停车位，车位配比为1:1.2
周边配套：学校：赫尔辛基国际幼儿园、新都市第一小学、包九中外国语学校分校
医院：朝聚眼科医院、九原扶贫医院、包医国际医院
银行：建行、中行、农商行
公园：奥林匹克公园、包头鹿园、巴音高勒公园
商业：九原万达
内部配套：环形夜光跑道、城市会客厅、儿童游乐场、幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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包头市60年变化说明了什么
滨河新区是内蒙古包头市下辖的一个区，取义黄河之滨，位于包头市南部，地处“呼包鄂”金三角腹地，土地平整、集中连片，与老城区——东河区、旧城区——青山区和昆都仑区形成包头市倒“品”字、三中心组团的空间形态，北与包头市新都市中心区（九原区）相接，南隔黄河与鄂尔多斯市相望，总面积117平方公里（包括红泥井牧场29平方公里），现有人口14万。
滨河境内210国道、包神铁路纵贯南北，包哈公路、南绕城公路、机场高速公路、京包铁路横穿东西，距飞机场4公里、火车站7公里，四通八达的立体交通网络，大面积的湿地温泉资源、稳定的地质结构、开阔平坦的地貌地形、强有力的水源保障，地理条件十分优越，极具开发潜力。
打动人的城市理想综合住区什么样？万科城给出了答案！
包头市60年变化说明了我国经济高速发展。包头60年的规划历史，跨越了两个世纪，承接了包头从建国初期到改革开放再到全面建成小康社会的历史进程，城市格局不断优化。从最初的一市两城、带状组团、干道连接、绿色相隔的基本框架到如今在强化带状组团结构的基础上开发建设新都市中心区、在中心城区外围建设辅城，无论是宽阔舒展的道路骨架、工业向东西两翼集中布置的格局，还是一心、两带、三楔、多园、多廊道的绿地系统结构，无不延续了舒展、大气、绿色、开放的城市建设理念，形成了享誉全国的城市规划包头模式。包头市先后被授予国家园林城市、国家文明城市、联合国人居奖等荣誉称号，近年来陆续入选全国首批工业绿色转型发展试点市、全国首批地下综合管廊试点城市、全国第二批生态文明先行示范区等。
比尔·盖茨曾在高中母校的演讲中，提出这样一个问题：“ 我们要怎样才能在十年后的时代中有所成就? ”
这似乎是一个永不过时的问题。同样值得我们思考。
时代快速向前发展，“黑天鹅”层出不穷。在瞬息万变的时代，每个人要想不被淹没在时代洪流之下，需要具有比别人更高的认知层次，不仅要了解正在发生什么，更重要的是，预见未来会发生什么。
买房也是一样，普通人用一生积蓄购买的居所，不光是十年，甚至更长的时间里生活于此的栖息地，因此“ 我们要怎样才能在十年后的居所中有更多幸福感? ”这就让我们在购房时要深思，你想要什么样的房子?
在包头如果一套房子能给你8分满意，那么它已做出了10分的努力。提升居住幸福指数不光是说说那么简单。
作为头部房企深知，只有有温度的产品才更能打动人。
而 万科城 正是房企布局包头的重要一步，将资源整合形成多元化的综合场景，这将成为未来城市发展所向。
基于此，万科衍生出与城市共生的全新模式即城市综合住区，生活不再是一个简单的社区，更是一个丰富、多元的城市理想综合住区。
什么是城市理想综合住区
它是以城市为视角，以城市单元和客户生活为思考原点，将 住宅 、商业、公共配套等功能作为一个个构成因子，为时代未来铺垫可进化的城市底盘。
通俗地说，就是为业主营造丰富的生活场景，在家门口即可轻松享受丰富的生活。
万科城，将成为包头城市理想综合住区的样本。
为何说万科城是样本，因为它具备打造城市理想综合住区的所有质素。
从地段来看，万科城位于市府北中轴，紧邻青山路， 既坐拥新都市区发展的红利，又享受着人口和资源的区域倾斜 。
近两年，万科在包头先后开发四个项目，可谓在包头的盘做越做越大，从而大大提升了包头人对于居住的重新思考，各项目的独特配套更是吸引着人们的目光。
在万科的多个项目中，万科城以“大势之态”，能够紧跟城市发展节奏，为购房者提供一个理想、丰盛、多元配套的社区，功能与功能之间嵌套，被称之为“综合住区”。但万科的“综合住区”，却又有一些与众不同!
万科城的城市住区有什么不同
作为百万大盘，万科城打造了一座集人文、教育、活力、繁华、公园大城，其住区融合了高颜值、高品质、高服务等丰盛配套，自成一城。
其实，就是在这个社区里不仅满足基本生活需求，还能从不同层次提高生活品质与更高的居住要求。
包头也出现过不少大盘，但配套兑现难成为普遍现象，也不乏配套大幅缩水者，让业主深受其害。
而万科一直将“大盘生长计划”持续进行着，住宅和配套同步建设，甚至配套的魅力超越住宅本身。
人文大城
说实话包头是一座工业城市，文化氛围欠缺，因此更需要有让大家静下心来阅读、学习的地方。古有孟母尚知环境的重要性，况且当今社会环境对人的塑造尤为重要。
万科城跨界联合 三联书店 ，以多元、包容的形态相互结合，形成特有的社区文化氛围。同时，星巴克咖啡让年轻人追赶潮流的同时，浸润文化之中。
在这里文化、时尚完美融合，加之万科来搭建社群文化共享平台，大城的诗意生活已经显现，从而由社区的文化生活延展到城市的文明进程。
教育大城
在2020年12月28日，这个“十四五”马上开启的时间节点，新都市区公布了这件大事：
包头市教育局、九原区、昆区、青山区、新都市区建设协调指挥办公室五家单位和地区签署了《包头市新都市区建设优质教育高地合作办学协议》，本着新都市区核心区域内的教育发展与现代化中心城区发展相匹配、与人民群众对优质教育的需求相适应的原则，计划用10年左右的时间，按照“三步走”的目标安排，把新都市区打造成区域性优质教育高地，增强其在人口集聚、人才引进、招商引资等方面的吸引力。
——包头市人民政府官网
这次是市教育局+三区政府+新都市建设指挥办公室共同签署的协议，在包头还是史无前例的一次。可见新都市区教育备受重视，其中核心区范围内规划建设幼儿园、学校34所，其中包括高校2所、中学5所、小学8所、幼儿园19所。
俗话说，最好的投资就是孩子，教育更是重中之重。优质教育资源已在逐步落地新都市区，而万科城亦是其中不可或缺的部分。新都市区未来教育规划的完善性将逐步体现，教育大城的样子已经初现。
活力大城
居住在万科城，就是居住在一个充满活力气息的运动之城。
在Y情反复的当下，健康成为人们最为关注的话题，而好好运动，增强自身抵抗力也加入到普通人生活日常。
购房时，运动场所也成为一个有利选项。
如果你喜爱篮球却一直苦于没有让你挥洒汗水的地方，万科城CBA篮球公园完全可以满足你的热爱。
向西，体育中心、奥体游泳馆、网球馆同样可以释放你的运动热情。
向南，有万科配建的奥运冰雪馆，滑雪爱好者同样可以被满足。
这样的活力之城，还有什么理由拒绝呢!
繁华大城
生活于都市既要拥有生活的宁静，也不可缺少生活的繁华。
商业向来都是城市区域繁华的表现，城市的霓虹往往在商业街区体现的淋漓尽致。
万科城自带北美风情商业街，繁华生活尽在点滴之间。闲暇之时亦可和家人、好友享受美食带来的满足感。额尔敦涮肉、九悦小馆已经入驻开业，未来更多知名餐饮的进驻将成为你随时打卡的快乐之地。
万科城北美风情商业街，融合时尚、潮流、休闲、零售等多元业态为一体，即享繁华又享便捷。
公园大城
生活有诗意和远方，去不了远方可以在城市公园中漫步一番，也是惬意自在的事情。
万科城2公里内的公园绿肺众多，有万科代建的27万方城市公园、奥林匹克公园、赛汗塔拉公园、鹿园、市民公园。
你能想象的美好生活，是可以和爱的人一起，下班后，遛遛狗、跑跑步，共同呼吸新鲜空气。
公园绿地，是城市建设的主要内容之一，是城市生态系统、城市景观的重要组成部分。是满足城市居民的休闲需要，提供休息、游览、锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所。
在万科城，你离这些都很近。
“城市理想综合住区”时代
包头 楼市 ， 已经被万科带入“城市理想综合住区”时代。
很明显，万科城从择址开始，就注重城市功能与社区的连接性，在项目的开始初期已经充分考虑未来社区生活场景。
对于土地价值的尊重，万科体现在营造各种生活场景交还给社区，甚至交还给城市，而不是像市场通行的做法，简单把土地分割给每间房和每个人。
这样，生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。
很多人问，一座城市、业主到底需要什么样的社区呢?
它应该既能满足人们日益增长的居住空间需求，园林景观宜人，教育资源丰富，生活配套便捷，又能打破人与人之间的边界，让人们的精神得以升华。这才是万科一直探索的目标。
作为包头万科打造的首个“城市理想综合住区”，万科城目前已销售到四期，人们对于万科的喜爱，正是万科对客户需求的洞察。
万科城 四期焕新入市， 建面约87-150㎡宽景作品 ，装修好房，一步到位。
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本文概览：楼盘名称：包头中海·河山郡 城市：包头 楼盘位置：新都市区青山路与经十二路交汇处东北角（包九中外国语学校北侧） 开发商： 包头市中海宏洋地产有限公司 产权年限：70年 建筑类型...